重生2002：从拆迁开始发家致富第1518章 照着一个亿给我亏
项琛思索道：“三百万。” 华阳点了一根烟，坐在沙发上思索道：“三百，对于李永洲来说，倒也不算多。” “你刚才说的没错，李永洲利用席氏集团突然收购亨达地产公司，目标肯定是青龙峰东峰的开发项目。” “一会你去通知孟骅一下，让他调集资金，准备出手。” “这次的青龙峰东峰项目，无论如何他都要给我拿下！” “不要怕亏钱，照着一个亿给我亏。” “你一会跟财务说一声，先给江华地产投资一个亿过去。” 此话一处，项琛傻眼了。 “一个亿” “华总，您要不在考虑考虑，一个亿可不是比小数目。” “据我所知，青龙峰东峰开发项目资金，也不过一个亿。” “咱们要是抱着一个亿去亏，真要是承包下来，起码还得在亏几百万。” “其中的运输成本，人力成本，都得咱们埋单。” “您要不再考虑考虑” 项琛赶忙出口劝说，房地产行业平账就是亏！ 必须要留足利润空间，平摊掉工人，材料和机械的费用，才能有得赚。 他真没想到华阳开口就要亏一个亿。 江华集团是有钱，可再有钱也不能真败家。 华阳压了压手道：“项总，稍安勿躁。” “你不妨把眼光放的长远一点，不要光盯着眼下。” “我敢这么做，肯定有这么做的道理，并且我跟你保证，这一个亿绝对能亏得物超所值！” 项琛满脸为难，明显不相信华阳所说的话。 “在商界混了这么多年，还是头一次听说亏钱能亏得物超所值的。” “华总，您到底怎么想的，直接跟我直说吧。” “要不然这一个亿打过去，我得好几天睡不着觉！” 项琛顺势坐在华阳对面，抽出一根烟点上。 华阳笑了笑道：“项总，格局要放大。” “别说这一个亿能亏得物超所值，就算真亏了一个亿，也不至于让你几天睡不着觉。” “我已经联系好了，等魏东川垮台之后，江华地产将会全面接手青龙峰开发项目。” “把整个青龙峰全都交给江华地产进行承建开发！” 华阳站起身，大手一挥，胸膛翻涌起万千豪迈之情。 反观项琛，嘴里叼着烟，看着华阳的目光中透着股绝望。 整个人坐在沙发上，像是被雷劈中了一样。 “华总，青龙峰东峰已经要亏一个亿了。” “您还要接手青龙峰开发项目这个烂摊子。” “我真不知道该怎么形容。” “在群众和省里看来，您肯定是高尚的，为人民为集体着想的人物！” “可从商业的角度来看，您这些钱，还不如去做慈善，这跟白白送出去有什么区别” “青龙峰开发项目里的承包商，全都跟魏东川之间有联系。” “哪怕魏东川倒了，他们这帮人跑了，也会留下一大堆烂摊子。” “百亿的项目，让这些人吸过血之后，不知道还能剩多少。” “剩的那些钱，够不够咱们收拾烂摊子的都不知道，要是全部承包的话，肯定会赔钱。” “这两年房地产市场越来越好，作为地产公司，想不赚到钱，其实也挺难的。” “但要是像您这么操作，江华集团多少钱都不够亏的……” 项琛看着华阳，满脸无奈又无力。 他始终不明白这有什么可高兴的。 华阳笑了一声道：“稍安勿躁，听我把话说完。” “没错，这两个项目看上去，咱们是亏大了。” “可我也不是傻子，不知道亏钱吗” “既然选择亏钱，后面肯定都能赚回来。” “房地产什么最值钱” 华阳上前搂住项琛的肩膀，俩人一路来到窗前，俯瞰着城市的景象。 项琛看了眼窗外道：“地皮！” 华阳打了个响指，点了点头道：“没错，地皮最值钱。” “而地皮中，最值钱的当属是核心地段。” “要是江华集团能以九五折的价格，优先收购青龙峰开发区一半的核心地皮，你觉得这个生意还亏吗” 此话一出，项琛顿了一秒。 他微微眯起眼睛，心里盘算起来。 青龙峰开发项目，作为省重点项目，一旦落成，其所蕴含的商业潜力，在东海省内绝对算得上顶尖！ 要是能拿下一半的核心地皮，不论是开发酒店、庄园，游乐设施或是行业街，哪怕是盖楼，价值起码几十亿起步。 而且随着房地产市场的崛起，资产的价格还会不断上涨…… 接手青龙峰开发项目的烂摊子，外加青龙峰东峰的开发，最多也就往里填几个亿，肯定能彻底落地。 几个亿换取未来几十亿，简直不要太赚！ 只要改了楼，不论是酒店还是楼房，放在哪就能不断升值，何况建筑本身还能产生经济效应，从而摊平建筑成本。 如此看来，这绝对是件稳赚不赔的事情！ 项琛眼前一亮，不可置信的看着华阳。 “华总，您真是绝了！” “您是怎么拿到九五折的优惠和优先购买权的” 项琛看向华阳，眼中满是兴奋。 华阳微微一笑道：“这是天机，天机不可泄露。” “除此之外，作为青龙峰开发项目的承建商，咱们会第一时间得到开发图纸。” “以此为基础，还能合理开发外面的楼盘。” “这么算下来，亏得几个亿，还至于让你睡不着觉吗” 华阳拍了拍项琛的肩膀，挑了下眉头。 项琛摇了摇头笑了一声道：“不至于，不至于了。” “华总，下次这样的事情，您就应该早点跟我说。” “也省的我瞎担心，吵到您。” “没什么事，我现在就去把钱给孟总打过去。” “这钱花的，太值了！” 项琛说着，快步走出了办公室。 华阳看着项琛的背影，笑着摇了摇头。 他从来不做亏本的买卖。 这样一来，他有的赚，省里避免了项目暴雷的风险。 青龙峰开发项目落地之后，将会创造出数千个就业岗位，极大程度的缓解了济山市的失业人口。 有了稳定的工作，消费能力就会上来，创造出更多的税收，从而让商业环境越来越好，基础设施越来越完善。 完全是三方有利的事情！ 这样的生意，对于他来说，才算是有意义……