大明第一公第19章 陪领导与民同乐
朱标脚步一顿，看向李景隆，“你到底要说什么？”</p>
“殿下！”</p>
李景隆引着朱标继续前行，“臣看了光禄寺的卷宗，这块地原本是我大明开国之后，筹划出来准备安置伤残老军的！但后来皇爷口谕，把伤残老军的安置地改在了皇城之外，所以这块地就搁置了”</p>
“而且当时天下战乱未平，大量百姓涌入京城，许多人便在这地方搭建房舍扎根落脚，时间一长就变成了现在这副模样！”</p>
“光禄寺以前想管，但若是把这些赶走了，他们去哪？以前的诸位大人们，也是想着再不济这些穷人能有个落脚栖身的地方，所以一直睁只眼闭只眼！”</p>
朱标目光不断的在周围低矮的民房上辗转，沉声道，“你要干什么？”</p>
“臣今日请太子爷您出来，就是因为臣心中有个不成熟的想法，想让太子爷您给把把关！”</p>
“别卖关子，直接说！”</p>
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李景隆笑道，“那臣就直接说啦”</p>
“等会！”常茂忽然开口，拉着朱标的手臂，“太子爷您小心点，看着脚下，地上有狗屎”</p>
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一行人继续向前，小巷越发的狭窄昏暗潮湿。</p>
“这地方后面是夫子庙，夫子庙左近是国子监，过了国子监就是京城之中达官显贵所住的崇礼大街”</p>
李景隆在朱标身后，缓缓开口，“这地方的前面儿，就是秦淮河。往东，是通济门，外地人进京的必经之路。往西是水门关码头，骡马市菜市粮油布匹商行云集。”</p>
“这块的地理位置可谓是得天独厚”</p>
李景隆继续道，“臣想着这块地既然是光禄寺，就把这块地开发出来！”</p>
朱标脚步一顿，“开发？什么意思？”</p>
“就是推到了重新建！”</p>
李景隆郑重道，“好好的规划一番，建成各种商铺，既然地是光禄寺的，那这些商铺也还是光禄寺的，然后租给客商！”</p>
这世界上什么生意最赚钱？</p>
物业不敢说第一，但绝对位列其中。</p>
圈一块地理位置好的地，规划成各种什么家居城，汽车配件城，什么小商品城，每年光是收房租都收爆了！</p>
朱标皱眉，犹豫起来。</p>
边上常茂咧嘴，“二丫头，这收租能收几个钱？我前门外最好的地方七个商铺，每年也不过一千多两的收益”</p>
“那七百间呢？”</p>
李景隆笑道，“是不是就是十万两银子？”</p>
说着，他看向朱标，“而且，这地方一旦捡起来，就叫天下第一街”</p>
“啊？”常茂一怔。</p>
而朱标则是眉头忽的蹙紧了，但眼神之中多了几分笑意。</p>
“这是京城，是天子脚下，天下最繁华富贵的地方。在这做买卖的铺子，也必定是天下最大最好的商铺！”</p>
李景隆又道，“而且有别于前门大街等其他街道，这几条街日后就叫步行街！不许车马经过，只能溜达着走。”</p>
“地面都用青砖铺地，设排水渠，路两边设置公厕。要做到一尘不染，干干净净！”</p>
“所有商铺的窗户，都用琉璃窗，整齐划一，赏心悦目，天下仅此一家别无分处！”</p>
“这租金，到时候可就不是一般的价儿了！说十万两都是少的！”</p>
“左边几条街卖古玩字画，珠宝玉器。右边几条街，可以卖丝绸布匹，胭脂水粉。”</p>
“中间有金店银店，山珍干果”</p>
“除了租金之外，每个月还要按照铺子的大小，收一笔管理费！”</p>
朱标那边还在思索，常茂又道，“都租给人家了，怎么还要钱？”</p>
“他们租的是店铺，但店铺外边日常清洁保养，街道的维护，是不是都要花钱？”</p>
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