消费系男神第279章 宿命感带来的快乐
「哈哈!我的意思是，比如我的项目做黄了，那我能不能不还本息，并且保留我的抵押物?」</p>
「不可能的。」韩烈果断摇头，「抵押物一定会被拿去抵账。」</p>
高叼毛马上换了个问法:「那如果我用a地块去做抵押，把评估弄得高一点，然后想办法把钱转走，去做b项目，最后违约时直接放弃a地块，这样可以吗?」</p>
韩烈闻言顿时紧紧皱起眉头，似是非常不悦。</p>
这是表演。</p>
他从未对高叼毛的下限抱有期待，根本不至于有这么大反应。</p>
而且，反过来讲，高叼毛之所以如此直白的问出来，其实也是一种对于韩烈的试探。</p>
老叼毛想要确认韩烈对于这种操作的看法;然后才能开始考虑如何去达成目的。</p>
「可以是可以。」</p>
韩烈冷淡的替了高邑军一眼，姿态高高在上。</p>
「不过我可以肯定，任何一位高手都不可能帮你操盘类似的项目，太伤商誉了。」</p>
「我懂我懂!」</p>
高叼毛笑眯眯的点头应是，睐气好得不得了。</p>
「这样搞了一次之后，圈子里的高端项目就不可能再找他了，尽管赚得多，可是赚不久，真正的高手做的都是细水长流的信誉生意</p>
但是又没有这样一种可能?</p>
就是，以后圈子里所有带着点擦边的暴利项目，都会被那个人垄断?」</p>
韩烈的瞳孔恰到好处的一缩，被死死盯着他的高叼毛瞬间察觉。</p>
烈哥仔细思考了一阵，凝重摇头。</p>
「赚钱不难，但结果难讲。更大的可能是，国家的监管趋严之后，把这个出头鸟拉出来秋后算账，处以禁入或者吊销执照之类的极刑。」</p>
「哎呀!那确实很伤!」</p>
高叼毛假模假样的抚掌感叹，随后又是一副若有所思的模样:「所以只有那种不在正规机构里发展的民间人士才有可能帮忙咯?」</p>
哎哟!</p>
高叼毛真挺擅长拉人下水啊?</p>
瞧瞧，每一句话都能讲在点上，而且不显山不露水的，一派润物细无声的风格。</p>
这两句话是什么意思?</p>
你韩烈又不在正规机构里混，主业是搞私募，券商信托忌讳的东西和你有什么关系?，</p>
「罚谊都罚不到你，暴利摆在眼前为什么不赚?‘</p>
‘搞出名气了，类似的项目随你挑!」</p>
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韩烈真正意识到了这种老狐理的难缠，别管这叼毛有没有格局，但绝对不是蠢货，可比他儿子牛逼太多了。</p>
当然了，咱们烈哥也丝毫不差。</p>
他用手指支着下巴，沉思了好一会儿，眼里精光闪烁。</p>
要做到这种表演效果其实特别简单――发散眼神，然后时而凝聚一下，带着强烈</p>
的意念盯着某个固定物体就ok。</p>
真想不明白渣渣、诗诗、茜茜怎么能演什么都那么木!</p>
影帝烈拖足了10秒钟，然后缓缓开口。</p>
「那符合条件的人可就太难找了，魔都暂时没有，前海那边或许有两个。高总，我觉得您付不起代价。」</p>
「哈哈哈哈哈!」</p>
高叼毛畅快大笑，摇着头，上前给韩烈斟茶。</p>
然后慢条斯理的开口:「韩老师，我给您算一笔账啊――假设，咱们只是假设——</p>
我有两块地，a地块大约价值10亿，土地款已经缴清，并且没有任何抵押，b地块大约价值25亿，但是只缴了40的土地款，尚未满足开工条件。</p>
我用a地块去抵押贷款，能弄来大约5个亿，差不多够开工a项目了，但是，远远不够开工b项目。然而，b地块已经交地接近2年，必须得按计划动工了。</p>
b项目明显更急，但没有足够的钱去弄，非常令人头疼。</p>
现在，如果我能够用a项目为核心，去做一个房地产证券化操作，弄来20亿的开发资金，就可以顺利补足b地块的土地款，动工b项目。</p>
如果一切顺利，一年半之后，我可以把a地块扔掉，交给项目出资方抵债，然后带着b项目的利润离场。</p>
相当于是把a地块以两倍的价格提前卖了出去。</p>
其实一两年之后，等到市场恢复，我的a地块本身就有潜力涨到现在的两倍价格，这么一算，接盘方亏吗?</p>
不啊!</p>
魔都市内的土地肯定是越来越稀缺的，他们不但不司:而且还有可能赚到更多呢!</p>
至于项目主控方</p>
我对朋友从来不吝啬，其实我有大概14亿就能把b项目的摊子支起来了，所以可以给出30的前期成本。</p>
听古总讲，他的项目是一年整的时候付一次利息，到期时再归还全部本金，以及剩余利息。</p>
我这里不一样，我是，然后把公司股份高价一卖，转身就跑路了呢?</p>
现在这叼毛已经没有什么背景了，以前又那么遭人恨，真有机会脱身，他绝对会仔细考虑。总之，如果韩烈能给他找来14亿，那么整个局面就全部盘活了。</p>
老叼毛可以随意折腾，灵活游走，选择对他最有利的方式。</p>
所以韩烈血赚，可他也不亏，并且还能把背景强悍的韩烈拖下水，当防火墙。</p>
呵呵，大聪明!</p>
韩烈转眼间便想明白了其中的弯弯绕绕，不由轻笑出声。</p>
有意思，太有意思了!</p>
这事儿真正有趣的地方在于――如果没有碰到我，高叼毛在这波房地产证券化大潮中，一定会占尽便宜。</p>
这人太精太女干太狡猾了。</p>
前世的18年，白玉秋郁郁寡欢，明显是没离成婚，并且家庭地位已经降到了一个最低点。这就证明了高申的风光，小绿孩儿那时候的力量一定非常强，远比现在强。</p>
所以。高叼毛肯定度过了最近两年的房地产限贷。</p>
瞧瞧那叼毛，现在连土地款都缴不上，好好的一块市区内地块，拖了将近两年都没能动工，可见其公司的窘迫。</p>
结果最终安全渡劫了，厉害吧?</p>
可那是原本的历史。</p>
上一个时间线中被高叼毛坑吐血的大怨种，现在摇身一变，变成了韩烈。</p>
爷们韩老师可不兴坑啊!，</p>
你敢坑他。他真搂你!</p>
你不想坑他，他都惦记着替天行道呢!</p>
这人不讲道义的!</p>
一直悄悄观察着韩烈的高叼毛，心中突然泛起一股不安。</p>
他紧张的问:「韩老师，何故突然发笑?「</p>
韩烈随意的摆摆手，并没有解释。</p>
笑，是因为韩烈突然体会到了一种强烈的宿命感。</p>
前世让他记忆深刻念念不忘的一个极品少妇，那时最多只是幻想了一番而已，直到重生再见，也无非就是圆个梦罢了。</p>
谁成想，最终她不但给自己带来了好看又有趣的极品双胞胎，甚至又开始冲击历史</p>
——按死高家父子，绝对等于按死了一个未来的百亿富豪。</p>
甚至，等于是为数以千计的家庭复了仇。</p>
这种快乐，是如此的超脱、不俗、恢弘、强烈。非重生者不能懂。</p>
韩烈感觉浑身的血都要燃起来了。</p>
妥了!</p>
搞死叼毛!</p>
就在今天，就是现在!</p>
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